Como manter cientificamente as casas de contedores móbiles

Como manter o móbil de forma científica Casas contedores

As casas contedor, coñecidas pola súa flexibilidade, comodidade, rendibilidade e eficiencia, convertéronse nunha opción popular para campamentos en obras, oficinas temporais, espazos comerciais únicos e mesmo residencias creativas. Non obstante, algúns usuarios descubriron que as casas contedor, que orixinalmente esperaban que durasen dez anos ou incluso máis, desenvolveron problemas como manchas de ferruxe, fugas nas xuntas, fallos de illamento e mesmo riscos estruturais en só uns anos. Estes problemas non só afectan á experiencia do usuario, senón que tamén supoñen riscos de seguridade e supoñen custos adicionais de substitución.

Consello 1: Ten unha base sólida e controla a fonte

Principio básico: ALTA CALIDADE As materias primas e o deseño estrutural robusto son os alicerces da lonxevidade das casas contedores.

Aceiro anticorrosivo preferido: A estrutura principal debe estar feita de aceiro de alta resistencia que foi sometido a un rigoroso tratamento anticorrosión (como a galvanización por inmersión en quente)Usando galvanizado de alta calidade estrutura de aceiros, xunto con procesos especiais antioxidantes e reforzo estrutural, proporcionan inherentemente unha maior resistencia á corrosión e estabilidade estrutural, garantindo un rendemento fiable mesmo despois de múltiples ciclos de desmontaxe e montaxe.

Escolle coidadosamente os materiais de illamento: Os materiais de illamento empregados para o recheo das paredes son cruciais. Evite o uso de materiais de calidade inferior que sexan propensos ao envellecemento, inflamables ou teñan un rendemento de illamento deficiente. No seu lugar, use materiais de alta calidade como escuma de poliuretano (excelente rendemento de illamento) ou la de rocha (ignífuga, insonorizante e illante) para garantir un ambiente confortable dentro da caixa e reducir o consumo de enerxía.

Evitando a trampa dos prezos baixos: Ao realizar unha compra, é fundamental elixir un provedor como Guangdong Guangshe, que ten unha boa reputación e opera a súa propia fábrica de marca. As fábricas de marca teñen criterios de selección estritos e sistemas de control de calidade para os provedores de materias primas, eliminando eficazmente o uso de aceiro e materiais de recheo de baixo prezo e inferior, garantindo así a durabilidade a longo prazo dos produtos. Facer unha elección intelixente agora pode aforrarche anos de problemas de mantemento.

Consello 2: Unha base sólida garante unha drenaxe sen preocupaciónse

Principio básico:  Unha cimentación estandarizada, estable e ben drenada pode previr eficazmente problemas como o asentamento en caixas, a deformación, a corrosión do fondo e a filtración de auga, o que é un aspecto crucial para prolongar a súa vida útil.

Estudio xeolóxico, cimentación personalizada: Os planos de cimentación non son, en absoluto, unha solución universal. O deseño e a construción profesionais deben levarse a cabo en función das condicións xeolóxicas reais do lugar.

En zonas con solo duro ordinario: Recoméndase usar unha cimentación de formigón robusta e fiable.

Cimentación de solo brando (como limo e recheo): Débese adoptar unha solución máis estable, concretamente a cimentación combinada de "pilotes de tubos pretensados + tapas de formigón armado", que distribúa eficazmente a carga e evite o asentamento desigual.

Conexión estandarizada, estable e resistente ao vento: A parte inferior da caixa debe estar firmemente ancorada á cimentación mediante conectores de aceiro galvanizado de alta resistencia preincrustados (como parafusos de ancoraxe). Os puntos de conexión estandarizados de alta resistencia resérvanse na parte inferior da caixa para garantir unha ancoraxe estable, cunha capacidade de resistencia á presión do vento de ata o nivel 17 ou superior.

Priorizar a drenaxe e eliminar os estancamentos:

• O deseño da cimentación debe incorporar gabias ou pendentes de drenaxe ben deseñadas para garantir que a auga de choiva poida drenarse rapidamente, evitando absolutamente a acumulación de auga a longo prazo no fondo e arredor da caixa.

• En zonas propensas a fortes choivas ou inundacións, é aconsellable elevar proactivamente a altura dos cimentos e instalar bombas de drenaxe de emerxencia en zonas baixas. Despois de cada forte choiva, é fundamental inspeccionar inmediatamente o fondo da caixa para detectar signos de deposición de sedimentos ou acumulación de auga e limpalo inmediatamente para evitar a corrosión.

Consello 3: Optimiza o ambiente e toma medidas de defensa proactivas

Principio básico:  En resposta aos diferentes desafíos climáticos e ambientais, débense tomar con antelación medidas de reforzo e protección para minimizar o poder destrutivo das condicións meteorolóxicas severas.

Zona de tifóns/ventaldos:

• Reforzo xeral: Cando se colocan varias caixas unha ao lado da outra, é necesario usar canles de aceiro ou cables de aceiro de alta resistencia para atar e fixar as caixas adxacentes horizontal e verticalmente na parte superior e inferior, formando un sistema xeral resistente ao vento.

• Soldadura inferior: En zonas con ventos extremadamente fortes, considere soldar e reforzar a estrutura inferior da caixa coas pezas preincrustadas da cimentación (é preciso avaliar as necesidades de mobilidade futuras).

Zona de frío intenso/neve intensa:

• Protección contra conxelación de tubaxes: Todas as tubaxes de subministración de auga que estean expostas ou situadas en zonas sen calefacción deben estar equipadas con fundas illantes grosas de algodón e envoltas cunha capa impermeable para evitar que se conxelen.

• Retirada de neve do tellado: Despois de fortes nevadas, é fundamental retirar a neve acumulada do tellado de forma rápida e segura. A carga de neve acumulada supera con creces o imaxinable e, se non a limpas a tempo, pode provocar facilmente a deformación e o colapso do tellado ou mesmo de toda a estrutura. Suzhou Zhongnan lémbrache: a seguridade é o primeiro; busca axuda profesional se é necesario.

Zonas costeiras/humidade elevada:

Ademais da prevención básica da corrosión, débese prestar máis atención á ventilación e á deshumidificación (véxase o consello 4) e débese acurtar o ciclo de inspección e mantemento das superficies exteriores pintadas.

Consello 4: Mantemento regular para evitar que os pequenos problemas se agraven

Principio básico:  "A detección e o tratamento temperáns" son a regra de ouro para prolongar a vida útil de calquera instalación. Establecer un plan de mantemento regular sistemático e aplicalo estritamente pode cortar de raíz os pequenos problemas, evitando que se convertan en custosas revisións ou accidentes de seguridade.

Crea o teu calendario de mantemento:

Frecuencia: Recoméndase realizar unha inspección de rutina trimestralmente e unha inspección e mantemento exhaustivos e exhaustivos anualmente, especialmente antes e despois de tempadas duras.

Lista de verificación sistemática:

• Seguridade estrutural: Inspeccionar coidadosamente a estrutura xeral, as columnas, as vigas, o teito e o chan da caixa para detectar calquera deformación, amoladura, fallo de soldadura ou gretas?

• Están intactas as zonas de concentración de tensións, como esquinas, marcos de portas e marcos de fiestras?

• Están todos os compoñentes de conexión (parafusos/puntos de soldadura) á cimentación seguros, sen folgura nin oxidación?

Sistema de contención

Revestimento e ferruxe: Realiza unha inspección exhaustiva do estado do revestimento nas superficies metálicas das paredes exteriores, os tellados e, especialmente, os fondos das caixas. Se atopas algunha mancha de pintura que se descasque, que forme burbullas ou que se produza ferruxe, ocúpaa inmediatamente!

Pasos: lixado e eliminación de ferruxe -> limpeza -> aplicación de imprimación antioxidante -> aplicación de capa superior a xogo. Suzhou Zhongnan fornece pintura de retoque orixinal de fábrica a xogo.

Sellado e impermeabilización:

• Centrarse en comprobar se as tiras de goma de selado arredor de todas as portas e fiestras están envellecidas, rachadas ou desprendidas?

• O selante (como o selante de silicona) arredor das xuntas do tellado, as unións dos paneis de parede e os elementos penetrantes (como os buratos dos condutos do aire acondicionado) está intacto e sen gretas?

• Realizar unha proba simulada de choiva torrencial ou de vertido directo de auga para inspeccionar se hai algún sinal de fugas. Se se detecta algún selante defectuoso, retiralo inmediatamente e volver aplicar o selante.

Capa de illamento: Revisa os paneis de parede interiores para ver se hai sinais de humidade, mofo ou abultamentos. Isto podería indicar danos na capa de illamento interno ou infiltración de auga desde o exterior.

SISTEMA FUNCIONAL

Sistema eléctrico:

• Está intacto o conduto do cableado?

• Está o panel do interruptor e da toma de corrente soltos?

• Hai algún quecemento anormal, faíscas ou cheiro a queimado?

• Recoméndase que un electricista profesional realice inspeccións regulares.

Sistema de abastecemento e drenaxe de auga:

• Comprobe se hai algunha fuga na tubaxe (especialmente nas unións e válvulas)?

• A presión da auga é normal?

• A drenaxe está sen obstrucións?

• Asegúrate de confirmar a eficacia do illamento das tubaxes antes da estación fría.

Ambiente de uso

Limpeza e hixiene interiores: Limpe e manteña regularmente seco e ordenado para reducir o impacto da acumulación de po nos equipos e evitar a proliferación de xermes.

Ventilación e deshumidificación: Fundamental! Asegúrate de que as aberturas de ventilación estean libres de obstáculos. En estacións ou rexións húmidas, o uso xudicioso de extractores, funcións de deshumidificación do aire acondicionado ou deshumidificadores independentes para manter a humidade interior dentro dun rango confortable (normalmente do 40 % ao 60 %) é fundamental para previr a corrosión dos metais (especialmente a condensación interna) e inhibir o crecemento de mofo!

Seguimento de rexistros: Establecer arquivos de mantemento detallados, rexistrando a hora de cada inspección, os problemas atopados, as medidas tomadas e as pezas substituídas. Isto axuda a rastrexar os cambios de estado e optimizar os plans de mantemento.

Para obter máis información sobre as casas contedores e como poden transformar a túa experiencia de vida, ponte en contacto con:

Heather Lee
Xerente de vendas

+86 18098192333
heather@gsprefabhouse.com

Co. de construción modular Guangdong Guangshe, Ltd.

Acerca de Co. de construción modular Guangdong Guangshe, Ltd.

Co. de construción modular Guangdong Guangshe, Ltd. dedícase a ser pioneira en solucións de vivenda innovadoras que satisfagan as necesidades do mercado diverso e dinámico actual. Ao adoptar prácticas sostibles e tecnoloxía de vangarda, esforzámonos por proporcionar vivendas de alta calidade, accesibles e respectuosas co medio ambiente para comunidades de todo o mundo.